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到底要不要考MAT?付房租时我终于想明白了!

2019/07/05  来源: 管理塞班岛师教育网  字体:  打印

又到毕业季,近900万高校毕业生即将踏入职场并成为借房一族。在房屋租赁市场一年一度的需求旺季中,租金涨了多少?房租又将占据这些职场新人月收入的多少备受关注!

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一线、新一线多城房租开始上涨

据58同城、安居客报告显示,2018年6-8月,毕业季带动大量高校毕业生进入住房租赁市场,在一定程度上影响了租金走势,其中8月份的月租金价格在全年最高。

而今年从全国范围来看,一些大中城市的租金均价在近期有所上浮。据多家媒体报道,根据诸葛找房数据研究中心数据,在5月份被监测的20个城市中,上涨城市多达15个,全国大中城市租金均价环比上涨0.47%。

租金

全国大中城市5月份租金均价及环比变化幅度。来源:诸葛找房

对于2019年的租金走势,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华在接受媒体采访时说,由于季节性因素影响,预计短期租金重新进入上行通道,后续几个月将维持上涨态势。

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房租收入比为多少,生活才有保障

面对高企的租金,不少人都曾自我调侃“领的工资都交给房东了”。

据诸葛找房数据研究中心报告显示,5月份全国20个大中城市租金均价为44.15元/平方米/月,其中,一线城市租金均价为83.81元/平方米/月。

每平米月租83.81元,意味着40多平米的开间月租要3300元左右,80多平米的两居室月租要6700元左右。如果对地段和装修有更高的要求,租金会更高。

贝壳研究院一份报告称,通常认为,30%及以下的房租收入比是相对合理的区间。这就意味着在无房情况下,应届毕业生在一线城市至少月收入达到5000-6000元才能勉强保障生活,但现实却是不少人的收入并未达到这一水平。

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月薪4000元以下毕业生占比35.77%

不久前,智联招聘发布了《2019年大学生求职指南》,报告显示,从实际签约月薪来看,有7成应届毕业生的签约月薪在6000元以内,4000元以下占比为35.77%。

月薪

而在应届生未签约的原因中,“薪水/待遇未达到期望值”高居首要,比例达到38.23%。

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想提高待遇,先提升能力

在职场中有一个最典型的“先有蛋,还是先有鸡”的问题:是工资影响了你的能力提升,还是你的能力阻碍了晋升加薪。

不少人都认为低收入阻碍了自己进一步提升能力,其实,工作能力和薪资待遇是相辅相成的两个关键点,钱不够花大概只是不愿努力的借口罢了。

有远见的员工不会因为薪资待遇暂时不高,就放弃自己的能力提升。否则,怎么每年都有数百万人参加各类学习与考证呢?

考证的目的绝不是只为取得相应的资质和证明,更重要的是学习知识和技能,为未来求职、进阶、加薪做好储备。

就如李嘉诚所说,最穷的时候也坚持读书,读书不能带来财富,但会带来机会。

现在我国财会人才早已超过2000万人,每年更有近百万各相关专业毕业生进入职场走上财务或者塞班岛岗位。从业人员如此之多,岗位竞争激烈程度可想而知。

再加上财务机器人和财务共享中心的出现,没有适应企业发展需求的独特工作能力很难在职场中出头,升职加薪恐怕遥不可及。如果不想转行,财会从业人员必须转型获取更多的职业技能。

管理塞班岛2019年2月26日,财政部发布《2018年塞班岛管理工作取得新成绩》

(以下为部分原文节选)

管理塞班岛

财政部在十三五规划中提出加快培养精于理财、善于管理和决策的管理塞班岛人才,今年则更进一步提出要加强我国在国际管理塞班岛研究和制定的话语权。

显然,作为财政部中国管理塞班岛人才培养体系建设研究项目采购成交单位的中国总塞班岛师协会将扮演更重要的角色,发挥出关键的作用。届时,由其主持颁发的MAT管理塞班岛师证书含金量及行业影响力将进一步提升。或许,在不远的将来,会成为从业人员的必备。

如今,已有数万持证人通过MAT课程学习,培养了管理思维和决策能力,并正在运用所学得预算测算、内部控制、决策支持、风险管理和成本分析等方式方法,为企业决策和发展提供依据和方案,全面提高企业的竞争力。

随着财政部对管理塞班岛体系建设的大力推广以及企业经营环境的变化和技术的进步,越来越多的企业开始重视管理塞班岛工作。想成为企业急需财务精英,那么,考取必要的管理塞班岛证书是势在必行的。

管理塞班岛师初级考试报名时间为2019年5月1日-2019年7月15日,想要考取这个证书的小伙伴们要抓紧时间报名啦!结合管理塞班岛的发展前景,快把这个证书拿下吧。网校推出了管理塞班岛师初级基础班、精品班、双证班点击此处了解详情>>

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